建设项目由于工期长、投资大、参与主体多、组织关系复杂等因素,使施工企业在项目建设过程中自始至终处于多变的自然环境和社会环境中,面临着各种各样的工程造价风险。工程造价风险管理方面的成本构成要素受到各种因素影响的不确定性,接下来桂林优路教育告诉你工程造价基础学习。
桂林优路教育为大家详述,工程造价基础学习:
一、掌握建筑工程图纸及实物识图
要求:学会将图纸中二维图转换成三维模型。
二、掌握各种图形计算式应用
要求:熟悉图元计算公式方便手算。
三、掌握各种软件应用
要求:学会使用软件计量及组价。
四、掌握软件计量计价方法
要求:学会钢筋算量、图形算量、清单计价。
五、掌握造价相关文件
1.建设工程费用定额;2.混凝土及砂浆配合比表;3.建设工程计价定额综合解释;4.建筑及市政工程补充定额;5.建筑安装工程计价定额;6.11G101-1图集及各类规范;7.各地区颁布的专项文件。
六、掌握法律法规、施工工艺
1.工程建设《合同法》;2.工程建设《招投标法》;3.中华人民共和国建筑法;4.工程造价其他相关规范性文件;5.集合图纸做法学习施工工艺。
七、掌握签证、索赔、疑难问题处理方式
1.签证单原由、计量计价方法等;2.处理常规索赔事件;3.学会结合政策文件、现场、法律法规;4.规范运用到实际案例中去;5.总结分析各类问题的处理方式。
零基础怎样学造价:
1、学会识图
识图是较基本的技能,从建筑图开始,知道什么是梁、板、柱、墙、门、窗等建筑较基本的构件,进而学习结构部分,知道结构上如何配筋的,能够分解到配筋的大小,直径、规格、数量等。
2、学会计算工程量
在识图的条件下,学会计算工程量,工程量通常以面积、体积、吨、米等为单位,工程量的具体计算规则在计价定额的文字部分有详细说明,也可问度娘。
3、学会造价软件
工程造价软件有很多,总体上分为清单计价软件和工程量计算软件两大类,软件的操作稍有不同,只要多练习,并不复杂。
4、学会施工
这是较重要的一点,如果没有施工经验,就来做造价,那就是纸上谈兵,即便所谓的造价做出来了,与实际一定差别较大,那就也废纸,无法实用。
5、了解市场材料价格
经过当地造价部门,可获得《造价信息》、《价格指导》等定期更新的价格信息,将价格准确的输入到造价中。
零基础学造价并不难,和学习其他技能一样,要循序渐进,不能急于求成,讲究科学和方法,要深入到施工一线,了解各分部、分项工程、各工序的施工特点、做法、工期,只有全方位的了解工程的实质,才能做出货真价实的造价。
建筑工程概预算基本知识:
1.建筑工程概预算的概念及分类
建筑工程概预算是指经过编制各类价格文件,对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。根据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同,可分为建设项目投资估算设计概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、竣工决算等。
2.投资估算
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根项目建议、估算指标和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
3.设计概算
设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设备、 材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。概括起来讲,设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是 工程项目投资的较高限额。 概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目
注意事项
单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。
单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是由单项工程中各单位。
工程造价专业就业前景:
工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算,工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算,而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员,很明显,该专业人才的社会需求量极大,就业范围很广,就业机会多。
学生毕业后能够在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上,如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师,协助业主进行全过程的工程造价管理,工料测量师一般被业主称为“费用经理”。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加,造价行业的发展十分迅速。
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